מקור חדשות לפי נושאים: מכירת דירות: איך לא להיות אבודים?

כספים

מכירה של דירות - רציני מאוד בעייתיעסק. כולם רוצים שהתהליך ייעשה ללא הטרידות והטריקים המלוכלכים, לטובת שני הצדדים, כי בעניין זה גישה רצינית חשובה. מה אני יכול להמליץ ​​לבעלי אשר להקים בית למכירה?

ראשית, ללמוד את השוק ולקבוע את הסכום,אשר אתה רוצה לקבל דירה. מומלץ להזמין מומחה - המתווך מקצועי - כדי להעריך את שווי השוק, מי יוכל להודיע ​​לך על מדיניות המחירים בשוק הנדל"ן באזור שלך היום. לא למהר ולרוץ לתוך המשרד הראשון שאתה מוצא, לשאול חברים אשר אי פעם מכר או לקנות בית, לתת להם לייעץ לך איזה סוכנות הנדל"ן צריך להיות קשר. לאחר בחירת סוכן, להתייעץ איתו, זה כנראה עדיף לבצע תיקונים קוסמטיים בדירה שנמכרו, ולכן, לאחר בילה קצת על חומרים, אתה יכול להעלות את המחיר. נסו לא להפריז את העלות, אבל להקשיב המתווך, זה יגביר את הסבירות של מציאת קונים אמיתיים. אם הלקוחות הפוטנציאליים מתבקשים להפחית מעט את המחיר של כמות לא משמעותי, לא לוותר, מיקוח בעסקאות כאלה הוא מתאים למדי.

כאשר מראה דירה, מנסה לא לשבח אותהכפייתית, אחרי כל הקונה וכך יראה, תכנון, תנאי מגורים ופרמטרים אחרים להתקרב אליו או לא. לעתים רחוקות מאוד, האנשים הראשונים שהגיעו לאתר מסכים לרכוש, אז להתאים את מה יהיה החפצים שלך לבעלי בעתיד רבים. גם אם במלים הסכמת עם אחד מהם על המכירה, אתה לא צריך להפסיק להראות, יתר על כן, להעביר מסמכים לדירה של מישהו אחר עד התחייבות נעשית העסקה אינה רשומה עם נוטריון.

כאשר הקונה נמצא, לדבר איתו על הטופסתשלום: במזומן או בהעברה בנקאית. האפשרות הבטוחה ביותר היא להעביר כספים לחשבון הבנק שלך. אז לא תצטרך לחשב מחדש ולבדוק את הכסף, ואת ההמחאה על האותנטיות במוסדות הבנקאיים, בין היתר, הוא שילם. אם אתה עדיין החליט במזומן, הקפד להתעקש כי הסכום כולו נבדק - גלאי מטבע, ייתכן שתוכל לנהל משא ומתן עםהקונה לשלם הליך זה בחצי. העסקה חייבת בהכרח להתקיים בנוכחות המתווך, יהיה טוב יותר אם אתה גם להיות מלווה על ידי אדם שאתה בוטח, על מנת למנוע מקרים של הונאה.

תגובות (0)
הוסף תגובה