כמה רווחי הוא תרומה של הנדל"ן

כספים

הם נתנו לך דירה? או שאתה פשוט חושב איזה סוג של עסקה לבחור להעביר רכוש לילדיך - לתרום הנדל"ן או ירושתו? בכל מקרה, אין צורך לברר את כל הפרטים של שיטה זו של העברת דירה.

האם זה מתנה של נדל"ן?

רוב הרוסים חושבים כךהנדל"ן עבור מתנה הוא איכשהו פשוט יותר מאשר מקבל את זה על ידי ירושה. בין השאר, הם צודקים. עבור החוזה כאן אתה רק צריך כותרת המסמכים. אתה לא צריך לבזבז זמן מקבל אישורים אחרים, אתה לא צריך מספר אתר cadastral. אבל עדיין יש מס על התרומה של הנדל"ן. זה שאליו הציג מטרים רבועים, צריך לשלם למדינה של 13 אחוזים מן העלות של הבית או הדירה. זה נכלל רק במקרה קרובי משפחה של הבעלים לשעבר לקחת את המתנה. לדוגמה, ילדים או הורים.

תרומת מקרקעין

מסמכים דרושים

ראוי לציין כי לתרום הנדל"ןאותם הפניות ומסמכים נדרשים כמו עם הרכישה והמכירה שלה. לאחר רק זכות הבעלות על היד, אתה יכול רק לסיים את ההבטחה של מתנה. המסמכים נחוצים לכל סוגי הנדל"ן, בין אם זה דירה, בית או חלקת אדמה.

לאחר החתימה על חוזה הנדל"ן, הוא כפוף לרישום מדינה חובה. כדי לקבל אותו, תזדקק למסמכים הבאים:

מס מתנה אמיתי

  • שטר מתנה בשלושה עותקים.
  • חבילה של מסמכים המאשרים את הבעלות על הנכס שנתרם.
  • הדרכון של המעורבים בעסקה - כלומר, הדוני והנותן.
  • קבלה המאשר תשלום של המדינה חובה על הליך רישום החוזה.
  • דרכון מ BTI.

החוזה יהיה רשום באופן רשמי בתוך חודש לאחר שתגיש את המסמכים הדרושים.

מבטיח לתת

תרומה של נדל"ן, אתה לא יכול קודם לסדרמתועד. זה מה שנקרא חוזה הבטחה של תרומה היא. במצב כזה, ניתן להשוות הבטחה לחוזה תרומה של מקרקעין, אם הוא מתועד והכוונה להעביר את הנכס מאדם לאדם באה לידי ביטוי מובהק.

חשוב להדגיש כי ההבטחה נעשית בכתב וגם לנהל רישום המדינה שלה.

במקרה של הבטחה לתרומהזה נעשה, אבל דוני פתאום מת, היורשים שלו לא יכול לתבוע את הנכס הזה. כמובן, אם תנאים אחרים לא צוין במעשה של מתנה. אבל אם התורם ימות, אז יורשיו למלא את רצונו, כלומר, הם חייבים לתרום את הריבועים המובטחת של הנדל"ן.

מס מתנה אמיתי

האם ניתן לבטל מתנה?

תרומה של הנדל"ן מציע כי אתה יכוללבטל. אבל רק דרך בית המשפט על החליפה של הבעלים לשעבר, כלומר, התורם. זה אפשרי אם על פי החוזה של תרומה למעשה מסתיר את המכירה. ואז דוני, אשר למעשה שילם כסף עבור מטרים רבועים, מסתכן לאבד גם כספים רכוש. אחרי הכל, את התרומה של הנדל"ן היא עסקה מיותרת, וזה כמעט בלתי אפשרי להוכיח כי נתת את הכסף.

תגובות (0)
הוסף תגובה