מקורות המקרקעין

החוק

מקורות החוק בכלל וקרקעותבפרט נקראת צורה מיוחדת, שבאמצעותה מופעל הביטוי של כללי ההתנהגות המוגדרים בחוק. טופס זה הופך כללים אלה חובה לביצוע.

על מנת שהמקורות של דיני המקרקעין יוכרו ככאלה, עליהם להיות חוק מוגדר, חוק, הוראות, תקנות, תקנות ומעשים אחרים.

יש לציין כיהתעשייה הנדונה מוסדרת לא רק בנורמות שלה, אלא גם בהוראות הנוגעות למגזרים אחרים. בהקשר זה, המקורות של דיני המקרקעין מיוצגים על ידי נורמות הכלולות בדיסציפלינות הקשורות. לדוגמה, נורמות אזרחיות, אגרריות, מנהליות ואחרות מוחלות לעתים קרובות.

מערכת דיני המקרקעין כוללתמספר גדול מספיק של חוקים. מעשים אלה, הנתמכים בכוח המשפטי הגבוה ביותר, יוצרים בסיס משפטי להסדר המשפטי של היחסים המתעוררים בתחום. חקיקה הארץ של הפדרציה הרוסית מיוצג על ידי הנורמות הכלולות במעשים codified. קוד היער ואת קוד המים יש גם פונקציה רגולטורית.

מקורות המקרקעין כולליםמעשים נורמטיביים בינלאומיים. מעשים אלה מסדירים במידה זו או אחרת את היחסים המשפטיים שקמו בתוך המדינה. בהתאם להוראות חוק היסוד של המדינה, הן נחשבות לחלק בלתי נפרד ממבנהו המשפטי והן ניתנות עדיפות. אם האמנה הבינלאומית קובעת כללים שונים מנורמות פנימיות, הראשון מהם חל.

מקורות דיני המקרקעין הם ההוראותהחוקה. חוק היסוד מסדיר את היחסים המתעוררים בתחומים שונים. מאמרים של החוקה לקבוע את הבסיס של המערכת, חופש, כמו גם את ההזדמנויות של אנשים ואזרחים. יחד עם זאת, קובע חוק היסוד עקרונות המהווים את המטרות, הצורות, שיטות הסדרת היחסים, לרבות בתחום הקרקע.

משאבים טבעיים, על פי סעיף 9, הםאחת מיסודות הפעילות החיונית של האוכלוסייה המתגוררת באזור מסוים. בהתאם להוראה זו, מתבצעת פעילות ניהול הטבע ושימור הטבע. אלה או חפצים טבעיים אחרים יכולים להיות במדינה, פרטית, עירונית וצורות אחרות של בעלות. הוראות החוקה מאפשרות שימוש חופשי במשאבי קרקע, אם הדבר אינו מזיק לסביבה, אינו סותר את הזכויות ואת האינטרסים הלגיטימיים של אחרים. יחד עם זאת, חוק היסוד קובע כי הנוהל והתנאים לשימוש בקרקע נעשים על פי החוק הפדרלי.

חשיבות רבה בהסדרת היחסיםבענף המדובר יש הוראות חוקתיות הנוגעות להיווצרות של סמכות של רוסיה ונושאי שלה. לפיכך, נוסח סעיף 72 קובע כי סמכות השיפוט המשותפת של המדינה ונושריה מרחיבה את ההגנה, השימוש והבטיחות של הסביבה, מספר טריטוריות מסוימות, מונומנטים תרבותיים והיסטוריים.

בהסדרת יחסי קרקע, החוק, אשר נותן לאזרחים את הזכות למכור ולקבל קרקעות מגרשים לבעלות פרטית או חקלאות הבת, הוא בעל חשיבות מיוחדת.

במבנה של מעשים נורמטיביים נחשבסניפים הם בעלי חשיבות רבה. תפקידם הוא משמעותי בשל הפערים הקיימים במבנה הרגולציה המסדירה את השימוש וההגנה על המשאבים הטבעיים. פקודות רבות הפכו את הבסיס לביצוע הרפורמות הנדרשות בתחום האגררי, רפורמה במערכת הכלכלית kolkhoz-sovkhoz שהיה קיים במשך תקופה ארוכה.

תגובות (0)
הוסף תגובה